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Unsere Vision
ist eine Gemeinschaft, in der vor allem ältere Menschen gesellschaftliche Geborgenheit finden. Für Paare, Alleinstehende und auch Familien, gibt es private Freiräume zur Entfaltung der persönlichen Interessen und der Wahrung der individuellen Grenzen. Uns liegen das voneinander Lernen sowie das Miteinander Wachsen in einer natürlichen Altersmischung am Herzen. Wir wollen mit unserer Form des Zusammenlebens vor allem Vereinsamung allein Lebender, oder auch Paaren und pflegenden Familienangehörigen mit der zu pflegenden Person, entgegen wirken. Um einer gleichberechtigten Beteiligung aller gerecht zu werden orientieren sich unsere Entscheidungsprozesse am Modell des Systemischen Konsensierens und der Soziokratie. Dies sichert hohe Trag- und Arbeitsfähigkeit unseres Projekts.
Um diese Idee zu verwirklichen, haben wir 2013 den Wirtschaftsverein Comfort Casa e.V. gegründet. Die noch zu gründende Genossenschaft, ComfortCasa eG kauft das Haus für die Gemeinschaft, sobald sich mindestens 20 Personen für einen Standort entschieden haben wird dieser Standort realisiert.

Wir leben künftig als Eigentümer und Mieter zugleich unsere Vision im gemeinsamen Alltag.
Selbstbestimmt und eigenverantwortlich leben, beschützt durch die Gemeinschaft– Unabhängigkeit, soziale Kontakte und Sicherheit auch im Fall der Pflege sind die Säulen des Comfort Casa.
In unserem Comfort Casa leben Sie in Ihrer privaten Wohnung mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken, wenn gewünscht! Auch im Fall der Pflege brauchen Sie im Comfort Casa nicht Ihr gewohntes Umfeld zu verlassen. Wir organisieren für Sie den Ambulanten Pflegedienst, oder lösen die Pflege über eine angestellte Pflegekraft, die Sie in Ihrem Appartement betreut.
Leben und Genießen in stilvollem Ambiente, aktiv sein und bleiben.

 

ZU JUNG FÜR DIE GEMEINSCHAFT

Gefragt nach den Gründen, warum Menschen sich nicht entschließen können, einer Wohngemeinschaft anzuschließen, wird oft geantwortet: „Dafür bin ich noch zu jung!“
Dem halten wir entgegen: „Für Gemeinschaft kann man nicht zu jung sein, übrigens auch nicht zu alt“!

Menschen brauchen Zeit um zusammenzuwachsen und diese Zeit sollte man sich nehmen und auch den anderen gönnen, um sich gegenseitig besser kennen und verstehen zu lernen. Gemeinsam Erlebtes schweißt zusammen, schafft Vertrauen und damit erst die Basis für tiefer gehende Freundschaften.

Die Gemeinschaftswohnanlage ist kein Altersheim!

Die Wohn- Hausgemeinschaft wünscht sich agile Mitstreiter, die eigenständig sind, für sich selbst sorgen können und nicht von vornherein auf fremde Hilfe angewiesen sind. Tritt dann der Fall ein, dass ein Mitbewohner die Hilfe der anderen benötigt, so wird die Gemeinschaft alles tun, um diesen Mitmenschen aufzufangen.

Kosten Beispiel

Genossenschaftsanteile

Die Haus-Bewohner erwerben einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 980 € pro m2 Wohnfläche. (Höhe des Genossenschaftsanteil ist von der Region und dem jeweiligen Haus abhängig)
Diese wohnungsabhängigen Anteile dienen als Eigenkapital bei der Finanzierung.
Bei Eintritt in die Genossenschaft ist eine Pflichteinlage (1.800,- €) fällig. Diese werden bei Einzug in eine Wohnung auf die wohnungsabhängigen Anteile angerechnet.

Monatliches Nutzungsentgelt (netto / „Kaltmiete“)

resultierend aus:

der Finanzierung (Fremdkapitalanteil, Zinsbindung, Tilgungshöhe)
den Kosten für die Genossenschaft sowie
den Rücklagen für Instandhaltung und Mietausfall

Nutzungsentgelt netto

ca. 7,50€ / m² Wohnfläche – die Höhe ist von der Region und dem Haus abhängig

Alle Beteiligten setzen sich aktiv dafür ein, dass diese Kosten / qm
nicht überschritten, sondern möglichst reduziert werden.

Betriebskostenumlage („Nebenkosten“)

resultierend aus:

den festen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Wartungen)
den verbrauchsabhängigen Betriebskosten (Gas, Strom, Wasser)
der Gemeinschaft (Aufgaben, Angebot, Eigenleistung)

die individuellen Nebenkosten für die eigene Wohnung sowie anteilig für die Gemeinschaftsflächen kalkulieren wir aktuell mit ca. 3,30 € / m² Wohnfläche
Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet.

Wir leben künftig als Eigentümer und Mieter zugleich unsere Vision im gemeinsamen Alltag.

Wir freuen uns darauf Häuser / Objekte für unser Wohnprojekt zu finden um die vorhandenen Ressourcen zu nutzen.

… die Ostsee, Natur erleben im milden Reizklima vor den Toren der Nordmetropole Hamburg
Entlang der Lübecker Bucht pustet die frische Meeresluft, bei herrlichen Strandspaziergängen, den Kopf frei. Die malerische Hanse Stadt Lübeck lädt zum leckeren verkosten von Lübecker Marzipan im Marzipan Speicher oder bei Niederegger ein.

Lübeck war schon immer einzigartig. Königin der Hanse für 500 Jahre und heute das Tor zur Ostsee, nach Skandinavien und zum Baltikum.

…mitten drin im Westerwald, Natur pur im Herzen Deutschlands und der Westerwälder
Genießen Sie den Westerwald in seiner schönsten Form. Die Vielfalt der Region begeistert. In der Region Westerwald begegnen Sie im Raiffeisenland noch heute vielerorts den Spuren des Sozialreformers Friedrich-Wilhelm Raiffeisen.

Im Westerwald Wandern, Radfahren, Camping, besuch erhalten in dem Naherholungsgebiet, leben in einer abwechslungsreichen Landschaft. Erholung auch im Alltag für Körper und Geist.

…die Rhön, wo Natur im Biosphären-Gebiet am schönsten ist

Thüringer Rhön – Willkommen im Land der offenen Fernen! Wenn Sie sich einmal aus tiefstem Herzen wohlfühlen möchten, dann sollten Sie sich schleunigst aufmachen in die Rhön!
Der Rhönradweg führt auf seinen knapp 180 Kilometer gleich durch 3 Bundesländer und an 4 Flüssen entlang.

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…der Bodensee im 3 Ländereck mit seinen großartigen Freizeitmöglichkeiten
In der abwechslungsreichen Ferienregion Oberschwaben und Württembergisches Allgäu, im Süden Baden-Württembergs gelegen, trifft das Beste zusammen: Einzigartige Moorlandschaften, barocke Kirchen, Klöster und Schlösser, wunderschöne Kleinstädte und dörfliche Idyllen sowie eine Vielzahl natürlicher Badeseen und wohltuender Thermalbäder.

Berchtesgadener Land liegt im Südosten Oberbayerns…

Das Berchtesgadener Land ist eine Region im äußersten Südosten Bayerns, die von den Berchtesgadener Alpen umrahmt wird und wie eine Halbinsel vom österreichischen Bundesland Salzburg eingefasst ist. Sanfte Hügel, bäuerliche Lebensart und uralte Kultur machen den Reiz des Rupertiwinkels im nördlichen Berchtesgadener Land aus. Im Land vor den Bergen haben Sie die Alpen immer im Blick.

Comfort CASA e.V.

Hauptstraße 20
Postfach 2168
23669 Timmendorfer Strand